Преподаватели кафедры социологии НГУЭУ и студенты направления подготовки «Социология» приняли участие в дискуссии «Необходимость социологических данных при проектировании и продажах новостроек». Мероприятие прошло в рамках серии круглых столов «Право на доступную среду».
Встреча прошла на дискуссионной площадке SKY GROUP и была организована представителями отрасли жилищного строительства Новосибирска. В обсуждении принимали участие руководители городских агентств недвижимости «Жилфонд», «Большой город», специалисты банков «Акцепт», «Сбербанк», занимающиеся организацией ипотечного кредитования, отдел продаж SKY GROUP, президент ГК SKY GROUP Владимир Литвинов, практикующие социологи исследовательских компаний Новосибирска, авторы профильных интернет-ресурсов.
В дискуссии были затронуты вопросы специфики применения социологических методов исследования при анализе рынка недвижимости, тенденций расширения перечня источников получения первичных социологических данных о рынке недвижимости, даны экспертные оценки оперативности и корректности собираемой информации, обозначены необходимые и излишние критерии ее анализа.
Доктор экономических наук, профессор кафедры социологии НГУЭУ Мария Удальцова, характеризуя существовавший в прежний период опыт взаимодействия градостроителей и социологов, обозначила объективные социальные показатели, которые влияют на потенциал развития городской территории. Это количество членов семей, домохозяйств, в первую очередь, детей, и располагаемый и предполагаемый доход семьи. За счет этих параметров формируются потребности в изменении жилищных условий городского сообщества.
Участники дискуссии согласились, что целесообразно анализировать комплекс параметров, характеризующих как количественные показатели функционирования городского рынка недвижимости, так и качественные тенденции, которые формируются потенциальными стремлениями и пожеланиями покупателей жилья в городе.
Обозначая необходимость расширения стандартного перечня используемых методов сбора социальной информации и ее источников, кандидат социологических наук, доцент кафедры социологии НГУЭУ Михаил Мельников охарактеризовал перспективы использования социального картографирования, анализа больших данных, контент-анализа, методов визуальной социологии.
Организаторы круглого стола предложили провести серию подобных мероприятий с привлечением специалистов различных исследовательских областей.